IMMOMAX
Favoritenstraße 16, 1040 Wien
Tel.: 01 / 503 73 30
Fax: 01 / 503 73 70
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Walter Fichtinger CE BILD 01BBB
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Best-Preis-Service  
 
Objektgruppe:  Wohnung Obj.Nr.: 128/00720 
Adresse:  A - 1040 WIEN, Ziegelofengasse Nähe
Nähe:  ZIEGELOFENGASSE, TU TECHNISCHE UNI WIEN
 
 
Wohnfläche:  ca. 82,00 m²
Zimmer:  3
 
Bäder:  1
WC:  1
 
Anschlüsse:  Kanal, Strom, Wasser
 
  Kaufpreis:  € 339.000,00 
 
 
  Provision:  3 % + MWSt.
 
Expose:
BEREITS IN ABWICKLUNG!
Ziegelofengasse Nähe TU technische UNI Wien

Ruhelage im attraktiven Teil des 4ten!

Diese Wohnung dürfen Sie mit freier Miete völlig legal auch befristet vermieten!

Diese freundliche City-Wohnung
mit hervoragender Raumaufteilung
hat ca. 82 m² Wohnnutzfläche inklusive ca. 9 m² Loggia und inklusive ca. 3,50 m² Balkon

Sämtliche Räume dieser Eigentumswohnung befinden sich in angenehmer Ruhe-Lage.

Die TU Technische Universität Wien ist in wenigen Minuten sehr leicht erreichbar.

Auch die Wiedner Hauptstrasse, die Staatsoper, die Kärntner-Strasse
und die Ringstrassen-Galerien mit 70 Shops und Restaurants
sind leicht erreichbar und bieten großartige Einkaufsmöglichkeiten.

Den besten Eindruck von dieser Immobilie in günstiger Lage
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Der Kaufpreis ist 339.000,-- ausbezahlt.

Ein angenehmes solides Haus mit Lift erwartet Sie.
Diese Eigentumswohnung ist bereits mit erneuerten modernen Fenstern ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem mittleren Lift-Stock.

Diese freundliche Wohnung ist immer äußerst angenehm ruhig.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem erfreulich gut ausgestatteten Zustand.

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt wie folgt:
Vorzimmer, von welchem fast alle Zimmer einzeln begehbar sind;
Abstellraum; separate Wohn-Küche; separates WC; Bad;
sowie zwei Schlaf-Zimmer und ein Wohn-Zimmer;

Kellerabteil

Haus-Betriebskosten: nur ca. 199,-
Rücklage ca. 150,-

Der Energieausweis ist bereits in Besorgung und wird demnächst vorliegen.
HWB: kWh/m².a ( " " )

sehr gute Infrastruktur -

Straßenbahn, Badnerbahn
sowie in der Folge die U-Bahn U1, U2 und U4 bei der Oper,
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig ,
Banken, Apotheken und Ärzte
sowie enorm viele Freizeit-Einrichtungen
sind in wenigen Minuten sehr leicht erreichbar.

Auch Bäckerei, Cafes und Restaurants
in der nächsten Umgebung sind alle perfekt erreichbar.

Mit dem Parkpickerl kann ganztägig öffentlich geparkt werden.

Den besten Eindruck von dieser Immobilie in günstiger Lage
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30
Walter Fichtinger
IMMOMAX

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz
ersuchen wir um Ihr Verständnis, dass durch diese gesetzlichen Vorschriften
seit 13. Juni 2014 Besichtigungstermine und die Zusendung von Objekt-Unterlagen
erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser Tätigwerden wünschen
und über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden.

Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen,
erhalten Sie eine Email für Ihre Bestätigungs-Antwort.

Sämtliche Besichtigungen und Informations-Unterlagen
sind wie bereits bisher auch weiterhin für Sie kostenlos.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität.
Irrtümer vorbehalten.

Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite
nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
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Walter Fichtinger
IMMOMAX

P.S.:
Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine
Eigentumswohnung zu verkaufen haben
bzw. wissen wer eine solche Immobilie
in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte
- vorgemerkte Interessenten sind verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger







 
Ansprechpartner: WALTER FICHTINGER CEO, 0676 503 73 30 , Mobil: 0676 503 73 30