IMMOMAX
Favoritenstraße 16, 1040 Wien
Tel.: 01 / 503 73 30
Fax: 01 / 503 73 70
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Walter Fichtinger CE Best-Preis-Service
 
Objektgruppe:  Wohnung Obj.Nr.: 128/00715 
Adresse:  A - 1060 WIEN, Mariahilfer Gürtel Nähe 22
Nähe:  HOTEL IBIS, RAIMUNDTHEATER, U6 U-BAHN
 
 
Wohnfläche:  ca. 41,00 m²
Zimmer:  2
 
Bäder:  1
WC:  1
 
Anschlüsse:  Kanal, Strom, Wasser, Gas, Telefon, Kabel
 
  Kaufpreis:  € 129.000,00 
 
 
  Provision:  3 % + MWSt.
 
Expose:
BEREITS IN ABWICKLUNG!
Ihre günstige Gelegenheit für den 6ten!

Diese freundliche City-Wohnung
mit hervorragender Raumaufteilung
hat ca. 41 m² Wohnfläche.

Sämtliche Räume sind vom zentralen Vorzimmer einzeln begehbar.
Das ruhige Schlafzimmer und die separate Wohn-Küche befinden sich in angenehmer hofseitiger Ruhe-Lage.
Das Wohnzimmer blickt auf den Mariahilfer Gürtel(kaum hörbar bei geschlossenem Fenster).

Nur 6 Min. Gehweg in die Mariahilferstrasse, der Haupteinkaufsstraße Wiens.
2 Gehminuten von der U6 U-Bahn-Station Gumpendorfer Straße.
360 Meter bis zum Raimundtheater.
Und 4 km vom Schloss Schönbrunn.
Die Mariahilferstrasse und der Westbahnhof mit Shops und Restaurants
sind leicht erreichbar und bieten großartige Einkaufsmöglichkeiten.
Hier gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten an Sonntagen und Feiertagen.

Internationales Flair & Wiener Charme:
Mariahilf ist die optimale Ausgangslage für Shopping, Business und Musical.
Zentral gelegen, mit vielen U-Bahn- und Straßenbahnlinien in der Nähe,
erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele der Donaumetropole.

Den besten Eindruck von dieser Immobilie in günstiger Lage
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Der Kaufpreis ist 129.000,-- ausbezahlt.

Ein angenehmes Haus mit Lift erwartet Sie.
Diese Eigentumswohnung ist bereits mit erneuerten modernen Fenstern ausgestattet.

Dieser Eigentumswohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer mit Holzböden.

Diese freundliche Wohnung erstrahlt im originalen Glanz der tadellosen 60er Retrostylausstattung.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem erfreulich gut gepflegtem Zustand.

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt wie folgt:
Vorzimmer, von welchem alle Zimmer einzeln begehbar sind;
separate Wohn-Küche; separates WC; Bad mit Wanne;
sowie ein hofseitiges ruhiges Schlaf-Zimmer und ein Wohn-Zimmer;

Kellerabteil

Haus-Betriebskosten: nur ca. 205,- bereits inklusive Rücklage

Der Energieausweis ist bereits in Besorgung und wird demnächst vorliegen.
HWB: kWh/m².a ( " " )

sehr gute Infrastruktur -

U-Bahn U6, Straßenbahnen,
sowie in der Folge die U-Bahn U3,
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig ,
Banken, Apotheken und Ärzte
sowie enorm viele Freizeit-Einrichtungen
sind in wenigen Minuten sehr leicht erreichbar.

Auch Bäckerei, Cafes und Restaurants
in der nächsten Umgebung sind alle perfekt erreichbar.

Mit dem Parkpickerl kann ganztägig öffentlich geparkt werden.

Den besten Eindruck von dieser Immobilie in günstiger Lage
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30
Walter Fichtinger
IMMOMAX

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz
ersuchen wir um Ihr Verständnis, dass durch diese gesetzlichen Vorschriften
seit 13. Juni 2014 Besichtigungstermine und die Zusendung von Objekt-Unterlagen
erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser Tätigwerden wünschen
und über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden.

Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen,
erhalten Sie eine Email für Ihre Bestätigungs-Antwort.

Sämtliche Besichtigungen und Informations-Unterlagen
sind wie bereits bisher auch weiterhin für Sie kostenlos.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität.
Irrtümer vorbehalten.

Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite
nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
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Walter Fichtinger
IMMOMAX

P.S.:
Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine
Eigentumswohnung zu verkaufen haben
bzw. wissen wer eine solche Immobilie
in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte
- vorgemerkte Interessenten sind verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger







 
Ansprechpartner: WALTER FICHTINGER CEO, 0676 503 73 30 , Mobil: 0676 503 73 30