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| Objektgruppe: |
Wohnung |
Obj.Nr.: 128/00699 |
| Adresse: |
A - 1200 WIEN |
| Nähe: |
U-BAHN U1 NEULAA MIT GARAGE |
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| Wohnfläche: |
51,00 m² |
| Zimmer: |
2 |
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| Garagenplätze: |
1 |
| Bäder: |
1 |
| WC: |
1 |
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| Anschlüsse: |
Kanal, Strom, Wasser, Gas, Telefon, SAT |
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| Heizung: |
Gas-Etagenheizung |
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| beziehbar ab: |
SOFORT |
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Expose:
technisches TESTOBJEKT !!!
gepflegte 51 m² Wohnung
mit optionaler ca. 26 m² Einzel-Garage für zusätzlich € 60,-
Wohnungsmiete gesamt:€ 7.000,- TESTOBJEKT !
also inklusive Nettomiete € 532,88 / Betriebskosten 94,38 / Umstzsteuer 62,73
auf Wunsch zusätzlich Garagenmiete gesamt:€ 60,-
also inklusive Nettomiete € 13,78 / Betriebskosten 36,22 /Umsatzsteuer 10,--
nur 750,- Gesamt-Miete inklusive Wohnung und mit Garage
sofort beziehbar TESTOBJEKT !
Baujahr ca. 1975
Kaution Wohnung und Kaution Garage:€ 4.500,-
Provision: keine
teilmöbliert - Ablöse: keine
in 2 Gehminuten bei der U-Bahn U1 Neulaa
mit der U1 in 10 Minuten zur TU - Technische Universität in 1040 Wien
mit der U1 in 15 Minuten zum Karlsplatz und zur Oper
mit der U1 in 2 Minuten zum Kurbad Oberlaa
Der Kurpark und das Kur-Bad Oberlaa ist nebenan
und die neue U-Bahn-Station U1 ist bereits in Betrieb
und ab sofort "vor der Haustüre" daher zu Fuß sehr leicht erreichbar!
saubere 2-Zimmer-Miet-Wohnung
in günstiger Lage
Diese freundliche 51 m²-Wohnung
hat eine sehr angenehme Raum-Aufteilung.
Vorzimmer
Wohn-Zimmer
Schlaf-Zimmer
extra Wohn-Küche mit praktischer Küchenzeile
extra WC
Badezimmer mit Wanne
helle freundliche Wohnung
Gas-Etagenheizung mit Gas-Kombi-Therme
für Warmwasser und Heizung
HWB 152,7 kWh/m².a
Die Wohnung besteht aus: 51 m²
Vorzimmer, Küche,
Bad, WC, Wohn-Zimmer, Schlaf-Zimmer
ca. 11 m² Kellerabteil
ca. 26 m² Garage
sehr gute Infrastruktur -
Autobusse und U1-Station Neulaa,
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
und Restaurants sind sehr gut erreichbar
mit dem Auto rasch zur Süd-Autobahn und Tangente
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30
Walter Fichtinger
IMMOMAX
Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz
ersuchen wir um Ihr Verständnis, dass durch diese gesetzlichen Vorschriften
seit 13. Juni 2014 Besichtigungstermine und die Zusendung von Objekt-Unterlagen
erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser Tätigwerden wünschen
und über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden.
Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen,
erhalten Sie eine Email für Ihre Bestätigungs-Antwort.
Sämtliche Besichtigungen und Informations-Unterlagen
sind wie bereits bisher auch weiterhin für Sie kostenlos.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität.
Irrtümer vorbehalten.
Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite
nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30
Walter Fichtinger
IMMOMAX
P.S.:
Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine
Eigentumswohnung zu verkaufen haben
bzw. wissen wer eine solche Immobilie
in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte
- vorgemerkte Interessenten sind verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger
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