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| Objektgruppe: |
Wohnung |
Obj.Nr.: 128/00678 |
| Adresse: |
A - 1010 WIEN |
| Nähe: |
HOTEL SACHER, OPER, KÄRNTNER-STRASSE |
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| Wohnfläche: |
71,86 m² |
| Zimmer: |
2 |
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| Bäder: |
1 |
| WC: |
1 |
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| Anschlüsse: |
Kanal, Strom, Wasser, Telefon |
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| Heizung: |
ZH |
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Kaufpreis: |
€ 599.000,00
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Monatl. Kosten: |
€ 204,00 |
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Provision: |
3 % + MWSt. |
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Expose:
Direkt in der Krugerstrasse
Fussgängerzone
Ruhelage im besten Teil des 1ten !
Hotel Sacher und Oper in 1 Gehminute
Auch die Kärntner-Strasse ist in 1 Gehminute erreichbar.
freundliche ca. 71,86 m² City-Wohnung
Sämtliche Räume dieser Eigentumswohnung befinden sich in angenehmer Ruhe-Lage.
Die U-Bahnstationen U1,U2 und U4 in der Opernpassage sind sehr leicht erreichbar.
Auch die Kärntner-Strasse und die Ringstrassen-Galerien mit 70 Shops und Restaurants
bieten großartige Einkaufsmöglichkeiten.
Auch das Casino Wien ist sehr leicht erreichbar.
Den besten Eindruck von dieser Immobilie in selten angebotener Lage
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.
Kaufpreis 599.000,-- ausbezahlt.
Angenehmes Lift-Haus mit bereits erneuerter Fassade.
Diese Eigentumswohnung ist bereits mit erneuerten modernen Fenstern ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem oberen Lift-Stock.
Diese freundliche Wohnung ist immer äußerst angenehm ruhig.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem einfach ausgestatteten Zustand.
angenehmes Lift-Haus
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt wie folgt:
zentrales Vorzimmer, von welchem sämtliche Räume einzeln begehbar sind;
Abstellraum; Küche; separates WC; Bad; sowie Schlaf-Zimmer und Wohn-Zimmer;
Kellerabteil
Haus-Betriebskosten: nur ca. 204,-
bereits inklusive Reparaturfonds und bereits inklusive Heizung.
Die erneuerte Fassade ist bereits vollständig bezahlt
und die monatlichen Kosten sind daher sehr niedrig!
Der Energieausweis ist bereits in Besorgung und wird demnächst vorliegen.
HWB: kWh/m².a ( " " )
sehr gute Infrastruktur -
U-Bahn U1, U2 und U4 + Busse,
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Banken, Apotheken und Ärzte
sowie enorm viele Freizeit-Einrichtungen
sind in wenigen Minuten sehr leicht erreichbar.
Auch Bäckerei, Cafes und Restaurants
in der nächsten Umgebung sind alle perfekt erreichbar.
Mit dem Parkpickerl kann ganztägig öffentlich geparkt werden.
Den besten Eindruck von dieser Immobilie in selten angebotener Lage
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30
Walter Fichtinger
IMMOMAX
Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz
ersuchen wir um Ihr Verständnis, dass durch diese gesetzlichen Vorschriften
seit 13. Juni 2014 Besichtigungstermine und die Zusendung von Objekt-Unterlagen
erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser Tätigwerden wünschen
und über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden.
Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen,
erhalten Sie eine Email für Ihre Bestätigungs-Antwort.
Sämtliche Besichtigungen und Informations-Unterlagen
sind wie bereits bisher auch weiterhin für Sie kostenlos.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität.
Irrtümer vorbehalten.
Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite
nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30
Walter Fichtinger
IMMOMAX
P.S.:
Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine
Eigentumswohnung zu verkaufen haben
bzw. wissen wer eine solche Immobilie
in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte
- vorgemerkte Interessenten sind verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger
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