IMMOMAX
Favoritenstraße 16, 1040 Wien
Tel.: 01 / 503 73 30
Fax: 01 / 503 73 70
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Bild 013 Best-Preis-Service
 
Objektgruppe:  Wohnung Obj.Nr.: 128/00592 
Adresse:  A - 2700 WIENER NEUSTADT
Nähe:  FREIHEITSPARK
 
 
Wohnfläche:  129,00 m²
Zimmer:  6
 
Bäder:  2
WC:  2
 
Anschlüsse:  Kanal, Strom, Wasser, Gas
 
Heizung:  Gas-Etagenheizung
 
  Kaufpreis:  € 130.000,00 
 
 
  Provision:  3 % + MWSt.
 
Expose:
BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT !!!

freundliche 129 m² City-Wohnung
zusätzlich 4,23 m² Loggia
Loggia mit direktem Zugang aus dem Wohnzimmer

helle sonnige Ruhe-Lage im 5. Liftstock

angenehmes Lift-Haus

familientaugliche 6-Zimmer-Wohnung

günstig für Heimwerker - renovierbarer Zustand
Der ausbezahlte Kaufpreis ist VB € 130.000,-
Mit Ausnahme der Küche wird die Wohnung komplett geräumt übergeben.

herrlicher Grün-Blick

erholsame Grün-Ruhe-Lage

in bevorzugter Wohnlage Nähe Freiheitspark

Hauptplatz und Krankenhaus sind jeweils in ca. 12 Gehminuten erreichbar,
der Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten leicht erreichbar.
Die MERKUR-City ist ganz leicht erreichbar.
Auch die Supermärkte Billa, Etsan, Spar sind angenehm erreichbar.
ebenso Trafik und Restaurants.

Diese helle 129 m²-Wohnung
hat eine sehr angenehme Raum-Aufteilung:

+ alle Räume sind vom Vorzimmer einzeln begehbar
+ 1 x Vorzimmer
+ 2 x Abstellraum
+ 2 x hell gefliestes Bad mit Wanne
+ 2 x separates WC
+ 1 x großes helles Wohn-Zimmer mit Loggia
+ 1 x Küche komplett ausgestattet mit allen Geräten funktionstüchtig

+ 5 x ruhiges Schlaf-Zimmer

+ 1 x grosses 9 m² privates Kellerabteil

+ 1 x Kinderwagen- und Fahrradabstell-Raum im Haus
+ 1 x Waschküche im Haus

Das Haus wurde im Jahr 1982 neu errrichtet.

Die helle Wohnung verfügt über eine Gas-Etagen-Heizung.

Für diese große 129 m² Wohnung ist die monatliche Vorschreibung
der Haus-Betriebskosten, Lift, Verwaltung und Instandhaltung ca. 606,- inklusive Reparaturfonds.

Der gute Energieausweis liegt bereits vor: HWB 93,80 kWh/m².a ("C")

sehr gute Infrastruktur -
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte
als auch die Merkur-City sind sehr leicht erreichbar;
Kindergarten, Schule und Restaurants alles da in der nächsten Umgebung
und vieles ist angenehm in Gehweite sehr leicht erreichbar.

Den besten Eindruck von dieser günstigen Eigentumswohnung
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30
Walter Fichtinger
IMMOMAX

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz
ersuchen wir um Ihr Verständnis, dass durch diese gesetzlichen Vorschriften
seit 13. Juni 2014 Besichtigungstermine und die Zusendung von Objekt-Unterlagen
erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser Tätigwerden wünschen
und über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden.

Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen,
erhalten Sie eine Email für Ihre Bestätigungs-Antwort.

Sämtliche Besichtigungen und Informations-Unterlagen
sind wie bereits bisher auch weiterhin für Sie kostenlos.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität.
Irrtümer vorbehalten.

Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite
nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
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Walter Fichtinger
IMMOMAX

P.S.:
Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine
Eigentumswohnung zu verkaufen haben
bzw. wissen wer eine solche Immobilie
in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte
- vorgemerkte Interessenten sind verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger







 
Ansprechpartner: WALTER FICHTINGER CEO, 01 503 73 30 , Mobil: 0676 503 73 30