IMMOMAX
Favoritenstraße 16, 1040 Wien
Tel.: 01 / 503 73 30
Fax: 01 / 503 73 70
  Drucken    Anfragen  Zurück  
MEHR-FÜR-SIE-DRIN BILD 001B
BILD 001C BILD 002
BILD 003 BILD 004
Bild 005 Best-Preis-Service
 
Objektgruppe:  Grundstück Obj.Nr.: 128/00557 
Adresse:  A - 1140 WIEN
Nähe:  HANAPPI STADION, ALLIANZ STADION
 
 
Grundfläche:  ca. 730,00 m²
 
Anschlüsse:  Kanal, Strom, Wasser, Telefon, SAT
 
  Kaufpreis:  € 395.000,00 
 
 
  Provision:  3 % + MWSt.
 
Expose:
BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT !

Gutes ca. 730 m² Baugrundstück in 14., Wien
im grünen und gesuchten Teil von Penzing,
jedoch nur sportliche 15 Minuten
zum Hanappi Stadion, oder besser zum neuen Allianz Stadion
befindet sich diese schöne Liegenschaft,
bereit für besondere Lebensfreude.

Einen guten Eindruck vom neuen Allianz Stadion bekommen Sie mit untenstehenden Video:

https://www.youtube.com/watch?v=iAS0N-m3A10

Einen guten Eindruck von diesem guten Baugrund bekommen Sie hier:

Auf dem schönen Grundstück befindet sich noch ein altes Abbruchhaus
samt allen Anschlüssen, also Kanal, Gas, Strom, Ortswasserleitung.
Einen guten Eindruck macht auch die erholsame Grün-Lage.

Auch die nur leichte Hanglage ist eine angenehme Besonderheit.

Es besteht Bauklasse 1.
Bauland Wohngebiet.
Bis 7,50 Meter Höhe bebaubar -
- also Keller, Erdgeschoss, 1.Stock und zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss sind möglich.
Kein Bauzwang.

Da ist viel Platz auch für ein großes freistehendes Haus
auf einer Grundstücksgröße von ca. 730 m²
in angenehmer wohnlicher Nachbarschaft.

Eigentum im Siedlungsgebiet - kein Kleingarten, keine Pacht.

Der fast ebene, gepflegte Garten bietet Privatsphäre, Sonne und Entspannung.

Kein Energieausweis wegen Abbruchhaus.

Lage:
Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Bank,
Trafik, Konditorei, Bäckerei, Cafe, Restaurants, Heurige,
Kindergarten, Volksschule, Spielplatz - alles da in der Linzerstrasse.
Auch das Auhof-Center ist mit dem PKW leicht erreichbar.

Mit dem Autobus kommt man zur U-Bahn U4 und U-Bahn U3.
Zum ersten Bezirk mit öffentlichen Verklehrsmitteln sind es inklusive Fußweg nur ca. 35 Minuten.
Auch die West-Autobahn sowie die Wiental-Straße/Hackinger-Kai sind leicht erreichbar.

Penzing in Wien - der richtige Ort zum besseren Leben !

Der ausbezahlte Kaufpreis ist 395.000,-

Dieses gute Baugrundstück befindet sich in gesuchter Lage und ansprechend guter Nachbarschaft -
der sonnige Garten rundet dieses tolle Angebot an Lebensqualität ab!

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30
Walter Fichtinger
IMMOMAX

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz
ersuchen wir um Ihr Verständnis, dass durch diese gesetzlichen Vorschriften
seit 13. Juni 2014 Besichtigungstermine und die Zusendung von Objekt-Unterlagen
erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser Tätigwerden wünschen
und über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden.

Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen,
erhalten Sie eine Email für Ihre Bestätigungs-Antwort.

Sämtliche Besichtigungen und Informations-Unterlagen
sind wie bereits bisher auch weiterhin für Sie kostenlos.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität.
Irrtümer vorbehalten.

Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite
nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30
Walter Fichtinger
IMMOMAX

P.S.:
Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine
Eigentumswohnung zu verkaufen haben
bzw. wissen wer eine solche Immobilie
in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte
- vorgemerkte Interessenten sind verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger






 
Ansprechpartner: WALTER FICHTINGER CEO, 01 503 73 30 , Mobil: 0676 503 73 30