IMMOMAX
Favoritenstraße 16, 1040 Wien
Tel.: 01 / 503 73 30
Fax: 01 / 503 73 70
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Bild 05  
 
Objektgruppe:  Grundstück Obj.Nr.: 128/00422 
Adresse:  E - 35510 PURTO DEL CARMEN
Nähe:  PDC - Risco Prieto
 
 
Grundfläche:  900,00 m²
Nutzfläche:  150,00 m²
 
Anschlüsse:  Strom, Telefon, TV, SAT
 
  Kaufpreis:  € 648.000,00 
 
 
  Provision:  3 % + MWSt.
 
Expose:
TECHNISCHES TESTOBJEKT!
hier macht die Familie gerne Wochen-End-Urlaub
am ca. 900 m² Eigen-Grund
unweit vom Zentrum
für nur 648.000,-

inklusive Aufschließungsabgabe im derzeitigen Wert von ca. € 20.625,--
kein Bauzwang
auch als Hauptwohnsitz bestens geeignet

Grundbreite mittig ca. 17,00 Meter
Grundbreite Straßenfront ca. 25 Meter
keine Grundabtretungen mehr erforderlich für Gehsteige oder Strasse sowie auch
gemäß Verkäuferseite werden die Überfuhrgenehmigungen über das öffentliche Gut erteilt

sehr gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Tankstelle,
Pizzeria, Eissalon, Cafe-Pub, Cafe,
Tennis, Arzt,
Rad- und Wander-Wege,
öffentliche Verkehrsmittel - Bus

Die beste Gelegenheit zum schöner Leben !

Geeignet für den Wochen-End-Urlaub und auch geeignet für den Hauptwohnsitz.

Dieses schöne Baugrundstück ist eben,
befindet sich in angenehm erreichbarer Lage
und bietet viel Platz auch für ein sehr großes Haus.

bis zu maximal 60 % dürfen verbaut werden
Bauland Wohngebiet
in Bauklasse 1 oder 2
also Keller, Erdgeschoss, 1.Stock und zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss

in geschlossener Bauweise, welche gemäß Eigentümerseite bereits durch die Errichtung einer Mauer erfüllbar ist

daher Haus ab 3 Meter Seitenabstand "freistehend" möglich.

Dieses schöne Grundstück ist sehr gut nutzbar.

Die Aufschliessungsabgaben im derzeitigen Wert von ca. € 20.625,-- sind im Kaufpreis enthalten !

Kein Bauzwang und daher auch als Immobilie zur Geldsicherung verwendbar.
Die Anschlusskosten sind von der Käuferseite zu zahlen.
Allfällige Teilungskosten samt Geometer zahlt die Verkäuferseite.

Anschlüsse in der Strasse:
Kanal, Strom, Gas, Wasser
Ortswasserleitung auf einer Seite bereits im Grundstück

angenehme Lage im Ortsverband

Zufahrt:
mit dem Auto schnell über die Autobahn


Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität.
Irrtümer vorbehalten.

Den besten Eindruck von diesem schönen Grundstück
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite
nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Rufen Sie bitte Tel. 01 503 73 30 oder 0676 503 73 30
Walter Fichtinger
IMMOMAX

P.S.:
Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine
Eigentumswohnung zu verkaufen haben
bzw. wissen wer eine solche Immobilie
in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte
- vorgemerkte Interessenten sind verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger
 
Ansprechpartner: WALTER FICHTINGER CEO, 0676 503 73 30 , Mobil: 0676 503 73 30